智慧雲管家

用心經營  名家規格

專訪【麥迪奇名家】社區主委盧定金

104年度新北市優良公寓大廈評選活動【用心經營績優】獎

寶佳建設於新北市淡水區的紅樹林站推出「托斯卡尼」造鎮系列，【麥迪奇名家】社區是該系列第6期作品。紅樹林擁有最美的山、河、海景觀，並有馬偕淡水分院及關渡榮總提供完善的醫療環境。其中，【麥迪奇名家】社區獲得104年度新北市優良公寓大廈【用心經營績優】獎之榮耀，特別專訪該社區管委會主委盧定金--人稱「陳媽媽」，她親切且熱情地與我們在大廳分享社區獲獎的喜悅和心路歷程。

盧定金迄今擔任社區管委會主委達4年多時間了，她剛上任即發出一定要奪得優良社區獎項的宏願，就在去年完成與建設公司點交程序後，運籌帷幄地遞交申請計劃，期間以「共榮共好」說服了管委會成員們，相當感謝天下保全劉永智總經理、陳志忠總幹事、還有一群親子媽媽應援團和全體社區住戶大力支持和共同努力，在沒有額外花費任何金錢，即以開通社區巴士便捷、徹底嚴格執行保全、園藝優美環境奪得【用心經營績優】獎。

在開通社區巴士方面，是同屬「托斯卡尼」系列的【麥迪奇名家】和【翡冷翠】2個社區，共同向里長和議員成功申請車站就設在社區大門口，協助住戶不再受聯外交通不便之苦。在徹底嚴格執行保全方面，盧定金表示，社區蠻多單身女子，在出入門禁上特別嚴格謹慎，同時對保全人員的任務和監視器的品質要求相當高，讓社區成立5年多以來從沒遭過小偷。在園藝優美環境方面，雖然社區有外聘一個月進行一次園藝服務，但此修剪的頻率對植物生長來說稍嫌長，容易讓人感覺到雜亂，有賴社區管委會事務委員王乾隆，自發性定期修剪，保持社區園藝最佳觀賞姿態。

盧定金分享，2015年5月社區管委會經公開招標後，決定與天廈物業合作，她對社區新任總幹事陳志忠深深期許，要幫助社區提升E化品質，進而邀請智慧雲管家社區顧問王瀅智前往管委會進行簡報，在管委會和總幹事合作無間地推廣和教育下，不到一個月開通率即突破50%大關，也讓不少身在海外生活的住戶，無國界地即時掌握社區大小事，獲得相當大的肯定。盧定金退休前的會計主管背景，幫社區安排多元活動之餘，還為管委會累積不少資產，她並不因此自滿，反而親力親為樹立典範，更希望將經驗傳承給新一代。

評鑑單位越來越重視社區互動及地方特色經營，盧定金對此表示，由於社區住戶向心力強，加上鄰近醫院，有不少醫護背景的住戶，固定安排於每週二和五上午時段「健康小站」關懷居民外，還有年度大型的中元普渡、資源再運用的跳蚤市場、公益關懷的老人供餐、親子媽媽的烘培教室、運動類型的乒乓競賽…等都是社區持續努力經營的，也因此衍生出大量團購的需求，包含家庭生活用品類、到新鮮蔬菜水果類、甚至烘培教室的麵粉和器具等，期待社區雲管家APP的團購品項更多元，讓社區住戶輕鬆享受到便利的生活服務。

盧定金更落實「主委聯盟」目標，意即聯合鄰近的中型社區主委，包含盧卡小丘、翡冷翠、西恩那等，密切交流地為社區住戶引進更豐富的社會資源，如：增加更多班次和路線的交通車機制。如此一來，具有温度的用心經營，就會帶來好的風評，更帶動整體社區房價。

註：【麥迪奇名家】管委會主委盧定金女士(中)、事務委員王乾隆先生(左二)、社區秘書王玉蓉女士(左一)、社區總幹事陳志忠先生(右二)和【智慧雲管家】社區顧問王瀅智先生(右一)。